Новым Федеральным законом ФЗ-217 в 2019 году выведено из обращения понятие «дача». Теперь все земли, предназначенные для использования в сельскохозяйственных целях, входят в состав товариществ, одним из которых является СНТ.

Садоводческое некоммерческое товарищество – наиболее распространенная форма добровольного объединения собственников дачных участков, находящихся за пределами населенных пунктов и предназначенных для земледелия. СНТ создаётся по инициативе владельцев, а участие в товариществе обеспечивает его членов рядом преимуществ:

• Все организационные вопросы решаются руководством товарищества;
• Возможность строительства на участке жилого дома для сезонного или постоянного проживания, а также любой другой постройки (сарая, гаража, дачи, бани).
• Возможность изменения статуса земли, что даёт возможность оформить прописку. При этом площадь земли не имеет значения.
• Низкая стоимость участка по сравнению с землей, предназначенной для индивидуального жилого строительства.
• Экологическая чистота и плодородность почвы (под садоводческие комплексы выделяется земля, идеально подходящая для выращивания сельскохозяйственных культур).

Несмотря на то, что СНТ является некоммерческой организацией, в соответствии с ГК РФ оно может осуществлять предпринимательскую (коммерческую) деятельность, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано и соответствует этим целям. При создании СНТ у учредителей возникают определенные обязанности: открытие расчетного счета, создания и утверждения устава организации, а также обеспечения квалифицированного и полноценного ведения бухгалтерского учета.